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姉がマンションを購入して、妹と二人で住む場合についての質問です。現在姉妹（と....

姉がマンションを購入して、妹と二人で住む場合についての質問です。現在姉妹（ともに正社員）で家計を折半しながら賃貸マンションで暮らしています。現在の家計は、姉（私）が家賃、妹が食費生活費を負担しています。今度マンションを購入しようと考えています。購入の際は、姉の会社の財形貯蓄から頭金の支払い＆住宅財形融資を受けるので、100％姉名義にする必要があります。（↑規約上、本人の所有権割合に応じた額しか融資されないため）ですので、家計は今まで通り姉がローン、妹が生活費を負担します。…が、同じ暮らしをしているのに、姉には最終的には不動産が残りますが、妹は消費するだけで財産が残らず、不公平な感じがします。ちなみに姉妹には他に身内がいないため、不幸があった時は残ったほうが100％の相続人となります。また残念ながら二人とも独身（結婚歴なし）で、将来も結婚する予定はありません。そこで、名義は姉名義ですが、将来妹に贈与するとき、贈与税が安くなったりする方法はないでしょうか？またそのためにやっておく事（家計専用口座を作る等）はありますか？ご回答よろしくお願いします。

Yahoo!知恵袋より